ロイヤルガーデン高松駅南

香川県高松市錦町一丁目
予讃線 / 高松駅徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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11階 / 86.25㎡の場合

相場

1,766

2,845

3,924

5,004

AI査定結果

推定相場価格

3,385万円

39.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,845万円〜3,924万円

33.0万円/㎡〜45.5万円/㎡

推定賃料

15.2万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年11月30日

ロイヤルガーデン高松駅南

3,680万円（42.7万円/㎡）/ 11階 / 86.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.52万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/05/19	3,680万円	44.7万円	11階	82.29㎡	4LDK	南
2024/05/19	3,680万円	42.7万円	11階	86.25㎡	4LDK	南
2024/03/12	3,270万円	41.5万円	12階	78.71㎡	3LDK	南
2023/12/16	3,780万円	38.1万円	3階	99.14㎡	4LDK	南
2023/12/02	3,470万円	44.1万円	12階	78.71㎡	3LDK	南
2023/11/26	3,570万円	45.4万円	12階	78.71㎡	3LDK	南
2023/08/26	4,080万円	41.2万円	6階	99.14㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は37.65万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/05/19	ロイヤルガーデン高松駅南高松市錦町一丁目	高松駅6分	3,680万円	42.7万円	86.25㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2024/12/03	アルファステイツ西町高松市西町	昭和町駅8分	2,290万円	32.7万円	70.02㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2010年	68戸	RC
2025/03/30	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館高松市浜ノ町	高松駅11分	4,480万円	46.2万円	97.05㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2018年	65戸	RC
2025/03/02	J.CREST高松昭和町高松市昭和町二丁目	昭和町駅2分	2,980万円	40.9万円	72.79㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2017年	101戸	RC
2025/10/17	アルファスマート高松駅西高松市浜ノ町	高松駅11分	2,530万円	35.1万円	72.13㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2017年	54戸	RC
2024/09/17	ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館高松市浜ノ町	高松駅10分	4,380万円	50.8万円	86.15㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2016年	65戸	RC
2024/06/27	ロイヤルガーデン錦町一丁目高松市錦町一丁目	高松駅8分	3,280万円	34.4万円	95.36㎡	4LDK	10階 / 15階建	東	2014年	42戸	RC
2024/07/23	ロイヤルガーデン番町高松市番町三丁目	昭和町駅12分	2,530万円	35.6万円	71.09㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2010年	58戸	RC
2024/12/09	アルファパークナード高松ザ・タワー高松市紺屋町	高松駅9分	3,480万円	42.8万円	81.4㎡	3LDK	12階 / 19階建	西	2017年	134戸	RC
2025/10/18	ロイヤルガーデン中央公園高松市天神前	栗林公園北口駅10分	2,650万円	38.6万円	68.58㎡	2LDK	13階 / 15階建	南	2014年	56戸	RC
2025/10/27	アルファステイツ丸の内レジデンス高松市丸の内	片原町駅4分	2,700万円	38.8万円	69.54㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2015年	36戸	RC
2023/11/26	ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前	瓦町駅10分	3,300万円	45.1万円	73.25㎡	2LDK	12階 / 15階建	東	2017年	42戸	RC
2023/11/27	ザ・レジデンス丸亀町グリーン高松市丸亀町	瓦町駅8分	2,850万円	39.6万円	71.99㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2012年	96戸	SRC
2024/11/06	ロイヤルガーデン中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,880万円	33.3万円	86.52㎡	4LDK	9階 / 12階建	南西	2011年	35戸	RC
2024/02/25	サーパス栗林公園レジデンス高松市藤塚町一丁目	栗林駅9分	2,980万円	36.4万円	81.86㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2018年	50戸	RC
2025/02/17	アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目	瓦町駅6分	3,080万円	38.7万円	79.56㎡	2LDK	5階 / 10階建	東	2018年	36戸	RC
2024/11/30	アルファライフ瓦町駅東高松市塩上町二丁目	瓦町駅4分	2,380万円	33.4万円	71.23㎡	3LDK	9階 / 10階建	北東	2016年	54戸	RC
2025/01/22	アルファパーク高松高松市松福町一丁目	今橋駅3分	2,280万円	35.0万円	65.1㎡	1LDK	3階 / 10階建	南	2020年	99戸	RC
2024/11/24	アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目	栗林駅1分	4,380万円	47.1万円	93.07㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2016年	42戸	RC
2023/12/11	ロイヤルガーデン桜町二丁目高松市桜町二丁目	栗林公園駅7分	4,180万円	40.4万円	103.37㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2013年	87戸	RC
2025/11/17	ロイヤルガーデン栗林駅東高松市楠上町一丁目	栗林駅6分	2,900万円	42.6万円	68㎡	2LDK+S	8階 / 15階建	南	2019年	59戸	RC
2024/09/30	ロイヤルガーデン栗林公園東高松市楠上町二丁目	栗林公園駅6分	3,560万円	40.2万円	88.59㎡	4LDK	5階 / 15階建	南	2015年	44戸	RC
2024/04/25	アルファスマート栗林駅東高松市楠上町一丁目	花園駅4分	2,750万円	35.0万円	78.54㎡	3SLDK	9階 / 10階建	南	2012年	36戸	RC
2024/07/23	ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町	伏石駅3分	2,300万円	32.1万円	71.76㎡	3LDK	12階 / 15階建	-	2011年	45戸	RC
2025/02/27	サーパス三条スクエアガーデン高松市三条町	伏石駅8分	2,340万円	32.4万円	72.21㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	2018年	62戸	RC
2025/11/29	ロイヤルガーデン松縄パークロード高松市松縄町	花園駅16分	2,890万円	37.6万円	76.81㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2019年	84戸	RC
2025/04/05	サーパス伏石町レジデンス高松市伏石町	三条駅3分	2,750万円	38.5万円	71.4㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2018年	73戸	RC
2025/10/17	ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り高松市太田下町	太田駅14分	3,090万円	33.1万円	93.38㎡	4LDK	13階 / 15階建	南	2014年	50戸	RC
2025/10/18	ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町	林道駅13分	2,700万円	32.8万円	82.36㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2016年	57戸	RC
2025/10/17	ロイヤルガーデン太田駅西高松市太田上町	太田駅6分	3,150万円	35.4万円	89.1㎡	4LDK	2階 / 15階建	南	2020年	74戸	RC
2025/10/17	ポレスター木太グレイス高松市木太町	春日川駅9分	2,470万円	33.5万円	73.77㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2019年	54戸	RC
2025/03/27	サーパス木太北部小グランテラス高松市木太町	春日川駅10分	2,580万円	32.8万円	78.57㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2020年	49戸	RC
2025/09/03	アルファステイツ太田中央公園高松市太田下町	伏石駅14分	2,400万円	33.8万円	71.02㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	2019年	47戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.3%下落、高松市では17.5%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

26.1万円/㎡

前年比-20.3%

高松市

27.0万円/㎡

前年比-17.5%

マンション概要

マンション名	ロイヤルガーデン高松駅南
所在地	香川県高松市錦町一丁目
交通	予讃線高松駅徒歩6分
築年月	2015年
階数	15階建
総戸数	84戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロイヤルガーデン高松駅南

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