2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
34.2万円/㎡
前年比-0.2%
高松市
34.2万円/㎡
前年比-5.6%
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ロイヤルガーデン高松駅南
香川県高松市錦町一丁目
高徳線 / 高松駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 74.91㎡の場合
相場
3,122万円
41.7万円/㎡
1,954
2,733
3,511
4,290
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,511万円
36.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルガーデン高松駅南
3,500万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 74.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 3,500万円 | 46.7万円 | 6階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 44.7万円 | 11階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 42.7万円 | 11階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,270万円 | 41.5万円 | 12階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,470万円 | 44.1万円 | 12階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,570万円 | 45.4万円 | 12階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/12 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 3,850万円 | 44.7万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | J.CREST高松昭和町 高松市昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 高松市浜ノ町 | 高松駅10分 | 4,380万円 | 50.8万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファスマート高松駅西 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,530万円 | 35.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン古新町 高松市古新町 | 高松駅8分 | 3,090万円 | 49.0万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅9分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファステイツ丸の内レジデンス 高松市丸の内 | 片原町駅4分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/27 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,850万円 | 39.6万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/18 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 4,000万円 | 44.3万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目 | 瓦町駅6分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファライフ瓦町駅東 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅4分 | 2,050万円 | 35.9万円 | 57.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目 | 栗林駅1分 | 4,380万円 | 47.1万円 | 93.07㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルガーデン栗林公園東 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,560万円 | 40.2万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/04 | サーパス三条スクエアガーデン 高松市三条町 | 伏石駅8分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅2分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/07 | ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町 | 林道駅13分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 3,150万円 | 35.4万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス木太北部小グランテラス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/12 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で0.2%下落、高松市では5.6%下落しています。